Аренда в ТЦ Метрополис и др.

Тоже мимо.
В авеню закрылось два больших заведения. Пустили обычных ребят, которые до этого экспериментировали с пиццей различных сетей. У обычных ребят было 40 и они решили попробовать.

 

Я же пишу, 1500 чеков в день.
Некоторые и качая газ в монопольных условиях умудряются работать в 0 ))

 

я ни с чем не спорю
просто делюсь информацией

за несколько лет аренды в ТЦ
есть стойкое впечатление что аренда 2 млнр это ресторан в несколько сотен метров, но никак не фудкорт
конечно есть исключения вроде Авиапарка и тех же вышеперечисленных, но их на пальцах одной руки можно перечислить

 

Москва как целый мир, честное слово.
Одни сидят за 100 и плачут горькими слезами с выручкой 30 в день.
Другие через дорогу платят миллион и стригут по 400 в день.
Все очень по разному. Крупных тц с серьезной проходимостью очень много.

 

да прикол в том, что они и меня начали осторожно приглашать) можно даже сказать упрашивать) но я в отказ пошел
хотя до этого даже к телефону не подходили
видать свои перевелись, которых надуть легко было можно
а других дураков не нашли

Авеню сейчас это студенты с чеком в 50 рублей, и залетные жители Никулино, нищее Тропарево не в счет
остальные переместились в Саларис
Авеню скоро приползать будет к арендаторам

 

у этих инвестиции 2
окупаемость год
в месяц чистыми 250
ну не знаю...

 

В ситуации с МСК мне это кажется невероятным...)

 

в субботу - поверю, может в воскресенье, но в будни - невозможно,
а это уже 6-7млн максимум
с их маржой, если б был такой оборот, это выгодней, чем наркотой торговать

 

Да, уже нашли, арендаторов без опыта в бизнесе

 

Тема имеет потенциал
Ибо не что так не увлекает как чужие чеки ))

 

А маржа там не такая уж и прекрасная.
Такой оборот и есть.

 

Паш, Степа эту канитель наблюдает реально лет 25, онлайн. Глазами близкого знакомого. Бывшего клиента.
Который все эти годы сам внутри похожей дискотеки.
И его компетентное мнение, что пока существует нынешняя экономическая система, а у напиливших родителей растут дети, желающие занималься бизом/ сами напилившие решают "А вот теперь займемся бизом!" - этому не будет конца.
Особенно или в частности в МСК.

 

прекрасная-не прекрасная - а маржа у спорта 20-25%, это если стм не барть(там больше), у этих, думаю, под 50%...

 

А какая маржа и чп от оборта в едальнях на фудкорте? С такими оборотами там усн не катит, значит осно и налоги по полной.

 

Салярка еще совсем не качает!

Отдел аренды в А...парке в приватной беседе завысит обороты вашего конкурента в 3 раза от факта, ну то есть его ставки совсем не соответствуют продажам.

 

Ну так все делают...)
Рассказывать иначе - просто глупо)

 

а есть у кого то идея

что можно поставить в тихом районном ТЦ за ТТК на 150 метров

который вроде как районный и небольшой, но в нем Азбука, химчистка, большой маникюрный салон постов на 10-15, все для дома, автомаг, корма для животных и беспроблемная бесплатная парковка?

 

А с едой там что?)

 

Начинать нужно с наличия воды, канализации и вентиляции на этих 150квм

 

Затащат/дадут затащить...)
Если технически возможно, про каналью. Иначе не видел.

 

Чет не складывается...
Столовка - это когда на подносе тащишь и 1-2 кассы?
1500 - это же почти все идут на обед? Ну пускай 1200 - на обед. Остальные в другое время.
Обеденное время - с 11 до 15 пусть. 4 часа - 240 минут.

Получается 1200 чел должны пройти за 240 минут примерно. Это получается 5 чеков в минуту. С таким справиться могут разве что 5 касс и 5 линий раздач.
Я не говорю уже про то, что в самые пиковые моменты (с 12 до 13) столовая глохнет.
Посадочные места при таких цифрах - даже считать страшно.

 

Забыл про еду ) и цветы еще есть, тоже забыл

Чайхана №1, ужасное кафе-кулинария, которое на последнем издыхании, но эта тема по моему Азбукой решается

 

там рядом маникюрный салон с тату-студией + это отдельный ТЦ, я думаю, затащить там можно все, что угодно

 

А этим нужна/поэтому у них есть полноценная канализация?

Затащить да, можно почти все. Вопрос цены вопроса)

 

да, она есть там )

арендодатель тож говорит, что можно

но идеи нет)

 

Самое плохое, что порой случается....)
Тогда "стэй", как в блэк джеке говорят.)

 

3 кассы, одна линия раздачи, трафик не такой плотный, размазывается по времени, но в пиковые часы очередь довольно существенная, плюс отдельный зал без линии раздачи с обслуживанием и своей кассой.

 

Неужели по таким данным кто-то серьезно прогнозирует и рассчитывает?

 

У какого спорта?

 

Питание похоже