куплю небольшой загородный дом/дачу

Да ну прекрати - полно домов в продаже
на вот глянь недорогой и обжитой

https://www.cian.ru/sale/suburban/202328688/

Тролинг это тролинг.
Это 7 баллов на месяц...

 

Чем нравится таксисты. С ними на любую тему можно поговорить

 

Наверное из поставленных условий бюджет нужно поднимать минимум до 7-8.
Я когда в прошлом году искал для себя из многих осмотренных, недорогих понравился этот вариант:
https://pushkino.cian.ru/sale/suburban/187152318/
Да и стоимость и от направления зависит

 

Ни сада ни деревьев ни газа.. сомнительная мечта.. )) избушка явно на продажу слепленная.. пройти ее с тепловизором и будет понятно многое. Но за эти деньги вполне

 

Дом из говна и палок за 7,5 лямов? Ппц...

 

На мой взгляд, не соответствует заявленный бюджет -заявленным требованиям. Но это на мой взгляд.
По описанию ищется что-то типа родового имения Льва Николаевича, но с ценником, как за домик на 6-8 сотках в снт за сеткой рабицей.

 

солидарен.
за последний год два приятеля построили дачи. до этого искали готовые варианты, примерно те же что и автор - ухоженный дом с деревьями и коммуналкой. в указанный бюджет ничего и близко нет. правда искали строго запад/юго-запад, но это повлияло лишь на стоимость земли
тут только ждать, вдруг кому срочно деньги нужны будут

 

да тут даже дело не в цене ,в этот бюджет почему то уродство какое то . Материалы бывают норм , но выглядит просто ужасно строение

 

Тут только варинт купить за 3-4 и за 2 перестроить подшаманить.. но можно получить ухоженный участок многолетний ну и старый дом будет понятен что там и как на самом деле

 

В соседней теме дом продается под ваши параметры за 3,5.

 

Пощдно увидел вашу заявку.
Взяли задаток за 6.6 за такой:

12 соток, все коммуникации, дом 37-го года, но пользоваться в принципе можно.
10 мин. пешком ст.Мамонтовская, г. Пушкино, мкр Мамонтовка

 

А можно портрет покупателя?

Дичь же, снимаю шляпу

 

Вот это за 6.6 млн
Буду что нибудь продавать обращусь к вам

 

————-

 

Покупатель хотел больший участок - 17 соток, в этой местности больших участков мало, этот 12, все остальное меньше. Местность хорошая, Москва рядом (до 15км), Пироговское водохранилище рядом, станция электрички рядом (30мин до пл.Севернянин, рядом МЦК). Все удобства, газ в доме, даже проводной интернет. Конечно, ценность представляет участок, на котором достаточно места для постройки дома.

 

За 3млн дача 25лет отроду
140квм
12 соток у леса (это ещё гектаров 100)
Асфальт
Сортир на улице, газ в перспективе
20 км в сторону от Рассудово, по Киевке

 

Я за Риелтора...)
Основная ценность тут земля. И расположение. Плюсом - коммуникации.
Всё это пусть как-то, но готово, не надо ниче строить. Условным пенсионерам туда можно переехать и жить. А не "дача выходного дня".

Ну и это... Накидай вариантов на голову лучше в этом бюджете?)
Заодно может поможешь решить его вопрос ТС-у..)
Ждем, спасибо)

 

Тс лови, наткнулся на циане

https://www.cian.ru/sale/suburban/198610848

Правда бюджет сильно больше

 

ну сарай же , к чему этот спор)
да и что то лишнее в этом утверждении пенсионеры/обьект/цена/переехать и жить
в этом бюджете вариантов по МО вагон и маленькая тележка, подбирать не готов)

 

НА этом удалении? С такой транспортной доступностью и с такими же коммуникациями?
Я хз....

И если вагон с тележкой "в этом бюджете" - то почему тогда у тебя вызывает удивление бюджет?)

 

про удаление и Ярославку спорить не готов, только в эту пятницу позагорал там в пробке пару часов.
бюджету ТС не удивлялся, для себя давно закрыл вопрос стародачки, т.к. считаю ее бесценной ))

 

Нет у нас такого понятия,как транспортная доступность.По любому направлению,что бы ездить,надо время выбирать.Поэтому +\- 20-30 км не особо решают.Электричка?Ну я не знаю.Это сильно на любителя.Строить дом за десятки лямов и потом нюхать пот и кал в наших электричках......Это Абсурд какой то (с) МС Горбачев. Стародачные места сильно подорвали свою репутацию.Хаотичная застройка в виде египетских пирамид.Дорог понастроили,через которые пробки объезжают.Уже тыкают микрорайоны в любом доступно халявном поле.Мои любимые Загорянка и Валентиновка такое дно стало
Вообщем я считаю,что сейчас,если сильно охота загородку с ограниченным,как у ТС бюджетом,надо брать что то максимально практичное,ликвидное,минимальное по содержанию и надежное.Понты и прочие аксессуары ффтопку.

ЗЫ.Вот я все это написал и прадокс образовался у меня Поскольку вариант риелтора кажется вполне подходящим,если готов в таком строении жить.И на самом деле домик вычистить,приколотить кое что,где нибудь,вполне подойдет под цели ТС. Ликвидность мать её соблазняет

 

Да ё-моё))
Риелтор вроде же яснее некуда пишет (подчеркнул):

Это вроде прямо говорит нам о том, что для покупателя это один из существенных факторов = он готов ездить на электричке...)

Ура, что в ПС-е ты таки обратил внимание на то, о чем был мой пост))
"Если готов жить", если готов ездить на электричке, если в 30 мин от МЦК - то сколько должна быть цена за домик на 12 сотках?)
Если "6,6 за это много"? То сколько "не много"?

 

Не много.Такое раньше 250т.д стоило.И будет так стоить,если страна начнет рост когда нибудь.Сейчас всего 100.Просто в это,по хорошему,вкладываться надо.А сейчас мало желающих вкладываться в загородку с непонятными перспективами.Тем более у ТС такой бюджет эконом,что может лучше купить готовое в хорошем СНТ или деревеньке.
Короче не плохой вариант.Но вообще не в бюджете ТС.Потому что по минимуму,что бы забор поставить и хоть как то привести в порядок этот домик,нужно еще хотя бы ляма 1.5-2.

 

Наверное, по выделенному.
Но тема то не про вложения-инвестиции. А про юзать...)
Не?)

 

Не про инвестиции.Я тоже за такой подход.Но вот только дом,это даже не машина,которую ты все равно не готов отвезти на помойку за ненадобностью или просто оставить себе навсегда.Частенько бывает,что жизненные обстоятельства меняются и дом становиться не нужен.А продать не получается.У меня несколько примеров сейчас,когда люди не знают что с домами делать.И сам рад,что в свое время не купил жилой дом в КП,а езжу на дачку в СНТ.Да и на дачу то,я не знаю,как люди ездят в обычном рабочем графике.Это ад выехать в пятницу и вернуться в воскресенье.Я еще езжу,потому что время сам планировать могу.Так что 7 раз отмерь.....

 

Ну это вообще не угадаешь...))

ТС-у сейчас нужен/сейчас ищет/сейчас покупает/сейчас живет...
Логика присутствует.
В его бюдже это вряд ли станет Памятником)

 

Электричка - это одна из степеней свободы, даже если раз в год понадобится. Это все же эконом, пусть и для круглогодичного проживания.