Ком.недвижка VS Структурный продукт

самосозданный -
но кто знает, что будет с рынком далее? как создать продукт с гарантированием не только тела, но и, желательно, доходности на уровне 10-20% годовых, да ещё и желательно в нерубле?

 

Если мы сравниваем с коммерческой недвижкой то ведь и в ней нет 10-20% гарантированных в валюте!?..

 

Нет. В ней нету.

 

Странночто только сейчас стало доходить что недвига это убытки)))

 

ну вот прям сейчас Сбер предлагает ноты с гарантированным телом и прогнозным доходом на истории в 8% годовых на 5 лет
но на падающем рынке покупать такие ноты стремновато

кому интересно, могу перекинуть по вацапу

 

конечно, тем более, что свои 3% Сбер снимает сразу же... а ты дохода, даже не дохода, а возврата жди 5 лет... да ещё и будет ли доход???

 

Когда три смайла подряд ставишь я твой поросячий смех представляю.

 

...

 

Рублевый вклад + доллар дал за год доходность на 50% выше чем надвига? Там средний доход наверное процентов 9 с учётом переоценки доллара, что у вас за ком надвига то с доходностью 6%? Потом в недвижимость можно припарковать и миллион долларов и два и три, причём без особого труда, вы с таким капиталом в банки и на фонду пойдёте?

 

Базовый актив ноты какой?

 

СТРАТЕГИЯ «ЗАЩИТА КАПИТАЛА (USD)»
на основе биржевых облигаций Сбербанка,
привязанных к Индексу «Permanent Portfolio»
Коэффициент Участия в росте Индекса
Индекс «Permanent Portfolio» – это корзина с ежедневной ребалансировкой и элементами оптимизации.
Тикер
Название
Вес
Описание
SPY UP*
SPDR S&P 500 ETF Trust
1/3
ETF на акции компаний, входящих в индекс S&P 500
TLT UP*
iShares 20+ Year Treasury Bond ETF
1/3
ETF на казначейские облигации США со сроком погашения более 20 лет
GLD UP
SPDR Gold Shares ETF
1/3
ETF на золото
Permanent Portfolio – концепция, придуманная Гарри Брауном в 1981г. Идея заключалась в том, чтобы создать устойчивый к риску портфель, который на длинных временных горизонтах не только обеспечит защиту капитала, но и принесет доходность, опережающую инфляцию. С 1981 среднегодовая доходность Permanent Portfolio превысила 8% годовых.
7–8% годовых*
USD
5 лет (рыночные риски при досрочном выходе)
Единоразово, при погашении облигаций
Выплата дохода
Риск
низкий
Сбор средств: c12 декабря по 21 января 2019 г.
Дата размещения: 24 января 2019 г.

текущем варианте стратегии базовым активом является Индекс «Permanent Portfolio» («вечный портфель»).

Объект инвестиций
Биржевые облигации Сбербанка, привязанные к Индексу «Permanent Portfolio»
Базовый актив (БА)
Индекс «Permanent Portfolio» (вечный портфель)
Защита капитала
100% в долларах США
Валюта
USD
Срок стратегии
5 лет
Дата размещения
24 января 2019 г.
Индикативный КУ2 по облигации
100%
Цена размещения облигаций
100% от номинала
Фиксированный купон по облигации
0,62%3 годовых, при погашении
Дополнительный доход по облигации
Н x КУ x {Положительная Доходность БА},
где Н – номинал облигаций (1 000 USD)
Выплата дохода по облигации
Единоразово, при погашении
Досрочный выход
Предусмотрен4
Налоговые льготы
Применима льгота на долгосрочное владение ценными бумагами5

 

За счёт индекса видимо надеются 8% платить. Ну хз такое.

 

да на индекс
но щас время такое, что он может припасть нехило
а играть против Сбера сейчас не стоит ИМХО
свои-то 3% они сразу хотят

 

Так его и купить если упадет зачем эти суррогаты? Хотя так то понятно что покупать индекс на все риски и трежеры с золотом вроде как хеджируют.

 

Они у всех такие есть. и в Финаме и много где

 

Ну вот вы можете себе представить что продали всю недвигу и отнесли все на биржу и в банк? Если коменедвига будет давать 3% спрос на столичные однушки имхо зашкаливать начнёт там то 5-6% без особых проблем извлекается. Имхо для диверсификацией финактивы нужны, как основной источник сбережений? Ну фиг знает не созрел наверное.

 

12% годовых стабильно в нерубле без погружёния в тему? Это какая то иллюзия