Ипотека. Куда лучше обратиться?

Спасибо за наводку по Тинькофф.
Оформил заявку на рефинансирование - абсолют и Юни отказали, а Дельта предложили 9,5%.
Тинькофф дали персонального менеджера, посмотрим на что он способен)

 

Надеюсь, что Тинькофф будет приятным исключением, но, помнится, банки, которые громче всех рекламировали себя, громче же всех и лопались.

 

Я так понял, что тинькофф в этом случае выступает агрегатором

 

Кстати, да... А комиссию они с банков берут или с клиентов, любопытно?

 

Брали в мае 14-го в Сбере под 14,25 на строительство своего дома(по условиям договора после ввода дома в эксплуатацию процент падает до 13,75). Буквально месяц назад сходил,тупо написал заявление на снижение процентной ставки-через неделю позвонили,сказали,что снизили до 12,5. Очень просто.

 

Да, но 12.5 это не айс, сейчас все на 10 претендуют.

 

А что, так можно сделать? Или только при условии пункта в договоре? Мне хоть и платить всего два года осталось, но я бы тоже до 10 не против снизить.

 

Можно.
Могут и послать. А могут и нет.
Но за спрос-то денег не берут.

 

Так то было на строительство своего дома, как я понял, там всегда процент выше был.

 

Я тоже хочу 10. Но пока дом не введён в эксплуатацию,мне таких процентов не видать.Но и снижение на 1,75-тоже хлеб

 

Ага. Вообще,мне говорят,пока дом не ввёл-это не объект недвиги,а так,суповой набор из стройматериалов)). И взять его в залог(для рефинансирования) банки не могут. Хотя в доме живу давно.И необходимая для рефинс сумма раз в семь меньше реальной стоимости дома. Поэтому и не обращался в другие банки,а писал заяву в Сбере

 

Последний опыт на сегодня.
Если брать каартиру в лидер-инвесте и делать запрос в МТС банк, то дают 10% годовых с 10% аванса и на сумму больше чем в любом другом. Например втб давал 8 млн, эти дали почти 11.
Это тем кому нужна побольше сумма заемных.
Первые и вторые входят в одну группу

 

9,7 % ВТБ24 дал. 10% первоначалка на 10 лет.
9,49 Абсолют дал 15 первоначалка. На 23 года. Но сумма на 20% меньше чем ВТБ24
Возрождение дал 12,5 %. Без первоначалки.

 

Коллеги, уточняйте плиз - это на первичку или на вторичку примеры.

 

Первичка.

 

Самые гуманные условия у ВТБ и Сбера

 

Ранее видел, сейчас найти не могу.
Берешь ипотеку под залог имеющейся.
Банк дает рассрочку в год на продажу своей.
Плюс - можно спокойно продать свою и с мин взносом под новую.
Может кто подскажет банк.

 

Сбер уже по 8,9% выдает на вторичку.

 

. Это Ваш единичный случай или есть ряд примеров и программа от сбера?

 

О ипотечном сервисе Тинькофф у меня самое приятное впечатление, я уже писал выше, что рефинансировался под 9% . Только вот Сбер уже месяц не отдает закладную, дозвониться просто нереально, начинаю ненавидеть этот банк...

 

Не спешите, Греф обещает ипотеку под 5%

 

Вопрос когда??? Обещать не мешки ворочать, а на деле нереально дорогая, как впрочем и кредиты.

 

Запрашивала этих *ук дважды! Остаток небольшой, брала под 11,75%, 2 раза писала заявления, 2 раза получила отказ. В отказе оснований отказа не указывают.
Очень тянет рефенансироваться в другом банке из вредности, но если сопоставить времязатраты на этот процесс и профит... особой выгоды не вижу.
Хочется додавить сбер, но не знаю как.

 

А чем мотивировали просьбу о снижении процентов?

 

По моему сейчас можно все удаленно... Писать письма, заявки в банки раскидывать, оценку и т.д.
Может не так быстро как получилось бы если "ножками везде" пробежать, но...

Тем, что изменилась экономическая ситуация и сейчас в Вшем же банке дают ипотеку под мЕньший процент. Я хороший, безпроблемный заемщик, без просрочек и другой чухни, и хотел бы и дальше платить данный кредит в Вашем же банке. А не в другом.
Рынок ипотечного кредитования изменился. И не только Ваш банк, но и другие дают ипотеку под мЕньший процент.

Как-то так....

 

Так и было. Я и дошла и написала... и примерно такое же содержание. Им пофиг

 

Значит в другой банк.

 

Давно известно, что в Сбере отделение от отделения сильно разнятся...