Снова дилемма- купить или строить?)

Ну то есть сроки никакие не поджимают,правильно?
Тогда идеально найти коробку.Или незавершенку.Или дом,ремонт которого продавец не оценивает как существенную составляющую цены.
И времени вагон выиграете,и некоторая индивидуализация будет возможна...

Фото хорошее...)

ПС:про твои цифры.Не ими забивай голову.Забивай поиском...)

 

16 под ключ или только участок с коробкой?

Смотрел дома, как альтернативу трешке, в Вешках и окрестностях от Дмитровки до Осташки, от МКАД до канала.
Приличный недострой с газом от 15.

Жена, сказала только Вешки-Нагорное, все остальное для колхозников)))
Приличные готовые дома от 30-ки.

 

стремянку надо в интерьер будущий вписывать, чтоб фрамугу над дверью была возможность открывать...)))
http://www.bmwclub.ru/vb/attachment.php?attachmentid=900947&d=1443126535

 

Ты знаешь, возможно, я сильно придираюсь.
Но как человек, родившийся в Медведково, проживший всю жизнь в Лианозово-Бибирево, к Беляниново у меня скептическое отношение. Лет 20 назад поселки от Челобитбево до Беляниново включительно были оккупированы цыганами. Из ворот не выйти - они тут как тут, или табор окажется твоим соседом. Возможно сейчас по другому, поэтому я рассматривал или Вешки-Нагорное, или дальше за Беляниново, Паведники/Погорелки и окрестности. Плюс Беляниново у меня всегда ассоциировался с колхозом и двухэтажным бараком в центре поселка - тоску навевал((((

Дом за 13 из чего сделан, какой фундамент, перекрытия?

Ремонт заново - это старое убрать, новое создать, значит за уборку старого тоже придется накинуть.

И еще такой момент - жить один будешь или семья/дети. Выбирая место жительство на Дмитровке/Осташковке, не стоит забывать про безопасность.
Опять же выбирая дом для ПМЖ смотрел усиленно на этот фактор.

 

Тоже смотрел этот дом по весне
Тоже типа этот продан- давайте построим такой же
участок и впрямь хорош, на краю, прямо у леса
но пока до него доберешься- весь зад отобьешь по той дороге
планировка не очень
площадь дома маленькая
участок 6соток
кладбище

для себя решил: землю и строиться

 

Это прикол такой?
Не получив ничего полезного, получить кучу головняка и быть стесненным чужим выбором?
Ну если только коробка очень понравится и ее будут отдавать за половину себестоимости. Но совместимость этих 2-х условий стремится к нулю.
А так коробка выводится за 3-5 месяцев, и это срок совершенно не критичен на общем фоне.

 

серьезно

показывают этот дом (собственно на него жена и повелась), потом ведут вдоль леса показывать участки, где могут построить такой же
могу ошибаться, вроде 12,5

 

Сколько метров?

 

В Борисовке не был, но локация не самая удачная по причине рядом расположенных кладбищ. Хотя если участок в самом конце поселка, то может и ничего.

зы Я рассматривал онли кирпич, с монолитными перекрытиями, магистральным газом, хорошей планировкой, грамотно сделанными строительными работами, плюс чтобы был на тихой широкой улице и вдали от крупных магистралей. Как сказал выше, дешевле 15 за недострой не было.

 

На фото всего 170 метров общей площади?

11,2 коробка, а 12,7 коробка + 6.7 соток?

 

Тогда вроде недорого...
А место это - оно где?)

 

если нужна инфраструктура как детский сад и школа и больнички в пешой доступности то нереально найти в долгопе или лобне.

или поекупать недострой и и скривым подьездом или брать то что в 10 минутах езды за клязьмой. абакумово- вита верде в тех округах

 

Подпишусь, тоже уже год неспешно ищу.. Но все никак звезды не сойдутся( В этом варианте ( первый пост) магистрального газа нет, там газгольдер насколько помню..
И еще про борисовку - кроме кладбища напрягают отвратительные дороги и полное отсутсвие возможности прогуляться с коляской..

 

Дима,ты сколько коробок "вывел" за 3-5 мес?)))
Второе:если вдруг выводил - в курсе,что это в реале(!) по финансам?И почем можно купить готовую коробку наверное тоже знаешь?
Третье - коробка не так ограничивает в планировках,как ты пишешь.И тут еще про экономику...В нашем "СНТ с висящими проводами" человек купил 4-х этажный + цоколь готовый,жилой 15+ лет дом(!) 1.100 кв.м. как коробку(!).
То есть под реконструкцию.Убрал перекрытия.Перезалил новые.Перерезал оконные проемы.Получил на выходе трехэтажный +цоколь дом с другой высотой надземного этажа в прежней кубатуре.Со своей планировкой.И с готовыми коммуникациями,ландшафтом с взрослыми деревьями...
Человек - строитель (не в смысле сантехник-одиночка).Не думаю,что не считал целесообразность предприятия..
Но это конечно пилотаж высокого полета,не "вывести коробку за 3-5 мес" на картофельном поле...

А в "10 минутах за Клязьмой" что с больничками и школами с детсадами в пешей доступности?
Вроде тоже ничего нету...)

Про Лобню не в теме..

Вообще,с интересом смотрю за движениями Игоря.
Сам искал и покупал уже 16 лет назад.Получается,что при всем очевидном увеличении предложения,выбрать по-прежнему не из чего особенно.Неск. удивительно.
Или средний уровень требований у ищущих сильно вырос/изменился параллельно с ростом предложений?
Или просто все ищущие хотят найти чудо задешевле рынка?)Трудно это...)
Я к тому,что если сейчас СКД-шная Калина 520и стОит,условно,1.900 рэ,то конечно можно её искать и за 1.500.Но в этом случае процесс может затянуться до бесконечности...)
Ничего персонального или лично-направленного.
Но вариант Сегуна с Нагорным(вроде?) из темы "меняю квартиру на дом" - ну там то чего не так?)

 

имхо вариант с нагорным самый годный, при всё уважении к проводам и верблюдам посёлки в едином стиле с общими зонами более комфортны и ликвидны в продаже, когда наиграешься с загородом)

 

Ну и это теоретически верно.
Но Игорь же вроде хочет свою и своей семьи жизнь там жить,а не купить-продать..)
А жизнь идет и идет...)
А искать калину за 1,5 мио можно бесконечно..)

 

а участка у тауна нет совсем? имхо дуплекс оптимал, если дом дорого.
выбирай прежде всего место