Ремонт квартиры! Куча непонятного [Архив]

mike_fish

26.01.2005, 16:06

Вот значит есть что ремонтировать. Площадью примерно 80 метров.
Опять же есть огромное желание сделать хороший качественный ремонт с перепланировкой помещения.
Время не поджимает, то есть где жить есть.
Собственно хотелось услышать Ваши соображения по поводу выбора дизайнера, который сделает проект перепланировки и конторы, которая все это воплотит в жизнь со всеми сопутствующими делами (разломать все что есть, построить заново, согласовать в госструктурах перепланировку).
Так же хочется услышать по Вашему опыту уровень цен на работу дизайнера и строителей (с материалами разберемся как-нить сами).
Вопщем хелп друзья :wave: :help: :help: :help:

PS седня видел Е60 от Шнитцера синюю - сууупер :super:

ДИН@МИТ

26.01.2005, 16:11

Написано mike_fish:
PS седня видел Е60 от Шнитцера синюю - сууупер :super:

маньяк блин !!!!! :D :D :D

Alex_M

26.01.2005, 16:40

Миш, по скольку реклама в явном виде здесь запрещена, то залезай ко мне в профиль там телефон, через 30-40 минут готов расказать все в подробностях.

Vovan

26.01.2005, 16:41

Миш, найди 40rus (Виталий) - он все это может сделать у него супер хороший дизигнер, до сих пор жалею, что отказался от них, когда летом мутил сам, так бы не пришлось готовиться к продолжению ремонта уже этим летом, который уже они доведут до нормального состояния.

Так что очень рекомендую, по крайней мере часть их мыслей все таки скрал у них, типа аквариума под ванной, вместо всяких экранов и т.д., так что советую, единственное, что виделся с ним примерно недельку назад - он весь в замотах, так что не уверен, что могут сорваться сразу, но попробуй.

А ремонт это пи.....ц, но если делают нормальные люди, то это уже удовольствие творчества

bud

26.01.2005, 17:47

Написано mike_fish:
Вот значит есть что ремонтировать. Площадью примерно 80 метров.
Опять же есть огромное желание сделать хороший качественный ремонт с перепланировкой помещения.
Время не поджимает, то есть где жить есть.
Собственно хотелось услышать Ваши соображения по поводу выбора дизайнера, который сделает проект перепланировки и конторы, которая все это воплотит в жизнь со всеми сопутствующими делами (разломать все что есть, построить заново, согласовать в госструктурах перепланировку).
Так же хочется услышать по Вашему опыту уровень цен на работу дизайнера и строителей (с материалами разберемся как-нить сами).
Вопщем хелп друзья :wave: :help: :help: :help:

PS седня видел Е60 от Шнитцера синюю - сууупер :super:

дизайнеры берут от 20 до 50 долларов за метр кв., хотя, конечно, верхнего предела нет...ремонт - хороший как минимум от 100 баксов, к цене, которую назовут ЛЮБЫЕ строители надо прибавлять как минимум 10-15%...это будет ближе к будущему факту расходов..

ish

26.01.2005, 17:55

www.gael.ru - пользовался по рекомендации соконфетника.
недоволен.

может быть можно было бы получить больше удовлетворения
при соблюдении следующих условий:

- наличие проекта . делали без него
- менее ограниченный бюджет.
- жесткие отношения с самого начала.

с точки зрения производства работ, на сайте все расписано куда более красиво, чем есть на самом деле.

рекомендовать с ними работать наверное не буду, поговорить может и стоит. судя по всему сам по себе рынок сложный и они конечно не самые худшие

ish

mike_fish

26.01.2005, 18:16

в принципе есть понимание, что дизайн-проект стоит порядка 20-40 долларов за метр площади. Более-менее нормальный ремонт стоит от 100 долларов за метр (без материалов). А вот процесс согласования перепланировок входит в стоимость этих работ или нет? И если нет, то сколько еще прибавлять?

Леонидыч

26.01.2005, 18:17

:cool: Ремонт - это засада! :eek: :eek: :eek: Ибо у него есть только начало, конца ему нет! :wave:

GronX3

26.01.2005, 18:18

собственно реши для себя насколько ты готов к ремонту квартиры морально и материально.
ИМХО
1. На ремонте своего логова экономить - грех.
2. Ремонт должен производиться комплексно - от снесения стен/установки сантехники и проводки - до аквариумных рыбок т.е. последовательно и разом.
3. Хороший ремонт примерно 1200-2000 долларов кв.метр
4. Твоя квартира будет ремонтироваться не менее 1 года (а может и поболее).

Если интересно то стукнись в пс - по возможности - отвечу. :wave:

Micha

26.01.2005, 18:19

Миш советовать могу только где мебель прикупить :rolleyes:

Ворчун

26.01.2005, 18:23

Написано gron525:
собственно реши для себя насколько ты готов к ремонту квартиры морально и материально.
ИМХО
1. На ремонте своего логова экономить - грех.
2. Ремонт должен производиться комплексно - от снесения стен/установки сантехники и проводки - до аквариумных рыбок т.е. последовательно и разом.
3. Хороший ремонт примерно 1200-2000 долларов кв.метр
4. Твоя квартира будет ремонтироваться не менее 1 года (а может и поболее).

Если интересно то стукнись в пс - по возможности - отвечу. :wave:

неее ты чего то погорячился :D 200 кб ремонт за 100 ка м квартиру :eek: это наверное если потолки сусальным золотом крыть :D

Wunder

26.01.2005, 18:26

ой мама.. gael.ru отремонтирует однушку 38 км2 - за 14931.37 у.е. :D
ветонита одного тока на 2765.07 хотят израсходовать :D

получается примерно 193 мешка или 4838 кг :eek:

GronX3

26.01.2005, 18:28

неее ты чего то погорячился :D 200 кб ремонт за 100 ка м квартиру :eek: это наверное если потолки сусальным золотом крыть :D [/QUOTE]

краской с использованием золотой пыли покрыта всего лишь одна стена с венецианской штукатуркой. :D

в эту стоимость входит мебель, сантехника, предметы интерьера, шторы и прочая лабуда окромя HIFI

Wunder

26.01.2005, 18:35

краской с использованием золотой пыли покрыта всего лишь одна стена с венецианской штукатуркой. :D

а можешь сфотать, никогда не видел еще такого, интересно ведь :shock:

mike_fish

26.01.2005, 18:35

Написано Micha:
Миш советовать могу только где мебель прикупить :rolleyes:

Тезка ты практически обречен :D Так что годика через пол готовься кидаться в меня сумасшедшими скидками :D :D :D
И обпиваться потом пивом :cool: в бане :rolleyes: ...... :super:

Micha

26.01.2005, 18:40

Ты вот мне расскажи почему баню с нами игнорируешь? :cool:

mike_fish

26.01.2005, 18:44

Написано Micha:
Ты вот мне расскажи почему баню с нами игнорируешь? :cool:

Миш, честно времени просто нЭт. Квартиру выбирал, потом со здоровьем своим и своей семьи занимался (по врачам), да еще эта, как его, а.... работа епт постоянно мешает :):):)

Micha

26.01.2005, 18:48

Последний раз не по теме.
Мишка так мы в баню за здоровьем и ходим :rolleyes: :cool: ;)
Ночью! Чтобы работе не мешать :rolleyes: :D И это... когда охота всегда время найти можно... :p :wave:

sugar daddy

26.01.2005, 18:50

Если работа мешает походу в Баню....:cool:

mike_fish

26.01.2005, 18:54

Я буду очень стараться (про баню) :):)

Father

26.01.2005, 19:28

Бутик Красок
http://www.textura.ru/index.htm

у мя жена там работает
если интересно...

Ворчун

26.01.2005, 19:46

Написано gron525:
неее ты чего то погорячился :D 200 кб ремонт за 100 ка м квартиру :eek: это наверное если потолки сусальным золотом крыть :D

краской с использованием золотой пыли покрыта всего лишь одна стена с венецианской штукатуркой. :D

в эту стоимость входит мебель, сантехника, предметы интерьера, шторы и прочая лабуда окромя HIFI [/QUOTE]

ааа ну это тада дешево :wave: :wave: а я уж думал за отделку 2 кб за метр

FOZEX

26.01.2005, 20:01

Проект должен быть обязательно :nod:

Дизайнер и Строитель должны быть из разных контор :nod:

Очные ставки Закзчик -Дизайнер-Строитель минимум раз
в неделю на обьекте :super:

Не экономить на инженерных системах и системах управления
и материалах :)

Экономить на элементах декора. :nod:

КотЪ

26.01.2005, 20:30

1/2BAR
Господа, смотрите иногда ТВ.

Jinson

26.01.2005, 22:54

Написано FOZEX:
Проект должен быть обязательно :nod:

Дизайнер и Строитель должны быть из разных контор :nod:

Очные ставки Закзчик -Дизайнер-Строитель минимум раз
в неделю на обьекте :super:

Не экономить на инженерных системах и системах управления
и материалах :)

Экономить на элементах декора. :nod:
ИМХО бред...дизайнер и строитель должны хорошо ЗНАТЬ ДРУГ-ДРУГА...иначе вечное противостояние...
...про очные ставки - если ты ничего не смыслишь в строительстве, то нехделатьтамтебе ;)
найми незаинтересованное лицо - технадзор :nod:

Экономить или не экономить вопрос десятый, первый вопрос - правильно выбранное решение и примененные в соответствии с этим решением технологии и материалы... :wave:

На декоре то смысл экономить? В чем тогда смысл интерьера? :shock: Накупить дорогущих ровнителей, клея, кабелей...и потом купить беларусские обои? :D

Ярослав

27.01.2005, 00:44

см. ПС

Peanut

27.01.2005, 10:15

Написано Vovan:
Миш, найди 40rus (Виталий) - он все это может сделать у него супер хороший дизигнер, до сих пор жалею, что отказался от них, когда летом мутил сам, так бы не пришлось готовиться к продолжению ремонта уже этим летом, который уже они доведут до нормального состояния.

Так что очень рекомендую, по крайней мере часть их мыслей все таки скрал у них, типа аквариума под ванной, вместо всяких экранов и т.д., так что советую, единственное, что виделся с ним примерно недельку назад - он весь в замотах, так что не уверен, что могут сорваться сразу, но попробуй.

А ремонт это пи.....ц, но если делают нормальные люди, то это уже удовольствие творчества
:shock: :shock: :shock:

*Sergey*

27.01.2005, 10:40

Нормальный дизайнер возьмет от 50 баксов. Ремонт: работа от 200 за метр. Черные материалы и расходники, вывоз мусора и тд: от 150 за метр. На отделочные (пол, плитка, двери, свет, сантехника) может уйти любая сумма :rolleyes:
Говорю тебе это как человек, последний год занимавшийся ремонтом :cool:
Перепланировку в квартире (если это не монолит свободной планировки) ты не согласуешь НИКОГДА! :cool:
http://www.bmwclub.ru/auto/gallery/data/500/4773logopol-med.JPG

Vovan

27.01.2005, 10:54

Написано Peanut:

:shock: :shock: :shock:

Зай, но воплощают они, хотя первая мысля - твоя, это не оспоримо :wave:

mike_fish

27.01.2005, 12:33

Написано КотЪ:
1/2BAR
Господа, смотрите иногда ТВ.

смотрим, смотрим. Но боимся :) У телезвезд цены небось :D :D

ДРОН

27.01.2005, 14:00

Написано *Sergey*:
Перепланировку в квартире (если это не монолит свободной планировки) ты не согласуешь НИКОГДА! :cool:

С чего бы это? :shock:
Я, например, согласовал (неделю назад закончили).

Gvozd

27.01.2005, 14:07

Написано mike_fish:
Вот значит есть что ремонтировать. Площадью примерно 80 метров.
Опять же есть огромное желание сделать хороший качественный ремонт с перепланировкой помещения.
Время не поджимает, то есть где жить есть.
Собственно хотелось услышать Ваши соображения по поводу выбора дизайнера, который сделает проект перепланировки и конторы, которая все это воплотит в жизнь со всеми сопутствующими делами (разломать все что есть, построить заново, согласовать в госструктурах перепланировку).
Так же хочется услышать по Вашему опыту уровень цен на работу дизайнера и строителей (с материалами разберемся как-нить сами).
Вопщем хелп друзья :wave: :help: :help: :help:

PS седня видел Е60 от Шнитцера синюю - сууупер :super:

МишЪ - к Андрею БАРу стукнисЪ, его жИнка Ира занимаетЪся как раз эти вопросом и мы её работы неоднократно видели в "квартирном вопросе" ;)

mike_fish

27.01.2005, 14:13

Написано Gvozd:

МишЪ - к Андрею БАРу стукнисЪ, его жИнка Ира занимаетЪся как раз эти вопросом и мы её работы неоднократно видели в "квартирном вопросе" ;)
Стукнусь обязательно.
Андрей, а у тебя нет ее мейла? А то я визиточку ее потерял (давно обменивались, еще года 2 назад)....

mike_fish

27.01.2005, 14:14

Написано ДРОН:
Написано *Sergey*:
Перепланировку в квартире (если это не монолит свободной планировки) ты не согласуешь НИКОГДА! :cool:

С чего бы это? :shock:
Я, например, согласовал (неделю назад закончили).

Скока несущих стен ломали? И скока (если не секрет) стоило согласование?

Alexey093

27.01.2005, 15:41

Я согласовывал в ЦАО.
Но у меня был случай простой с точки зрения регистрации - капитальные стены на месте, с/у не над жилым.
Зато были проблемы с точки зрения отношений с соседями, и все делалось "железобетонно", с пониманием возможных гиморов у подписывающих все это граждан.
Регистрировал в красных линиях "сделанную ранее перепланировку". Стоило около 2К.

Сейчас решить вопрос с регистрацией, например, переноса с/у над жилыми помещениями - практически нереально.

Алексей.

mike_fish

27.01.2005, 16:32

Надо будет сделать два проема дверных в несущих стенах. Это реально (в смысле согласовать)?

Gvozd

27.01.2005, 16:34

Написано mike_fish:

Стукнусь обязательно.
Андрей, а у тебя нет ее мейла? А то я визиточку ее потерял (давно обменивались, еще года 2 назад)....

Лови тел по SMS

*Sergey*

27.01.2005, 16:42

В несущих НЕРЕАЛЬНО. Даже не рыпайся и не верь тому, кто скажет, что сделает это. :nod:

mike_fish

27.01.2005, 16:46

Написано *Sergey*:
В несущих НЕРЕАЛЬНО. Даже не рыпайся и не верь тому, кто скажет,то сделает это. :nod:

А как тогда все делают?

Написано Gvozd:

Лови тел по SMS

пока пусто...

*Sergey*

27.01.2005, 16:55

Забудь :cool:

Со всем остальным могу порекомендовать людей.

:wave:

FOZEX

27.01.2005, 17:07

Написано Jinson:

ИМХО бред...дизайнер и строитель должны хорошо ЗНАТЬ ДРУГ-ДРУГА...иначе вечное противостояние...

...про очные ставки - если ты ничего не смыслишь в строительстве, то нехделатьтамтебе ;)
найми незаинтересованное лицо - технадзор :nod:

На декоре то смысл экономить? В чем тогда смысл интерьера? :shock: Накупить дорогущих ровнителей, клея, кабелей...и потом купить беларусские обои? :D

Рассуждаю с точки зрения заказчика...

Знать безусловно должны, но не должны в ущерб результату
или из корысти покрывать друг-друга, если общий директор
сделать это сложнее

Технадзор - правильно, но не он и не дизайнер решит с какой
стороны от унитаза должен быть ершик и тому подобные приятные мелочи

Смысл в качественой стройке а цацки потом
а обои тоже стройматериал

ДРОН

27.01.2005, 17:11

Написано mike_fish:

Скока несущих стен ломали? И скока (если не секрет) стоило согласование?

Нессущих стен не ломал - делал только проем. Все остальные стены переломал как бог черепаху. Санузел объединил и увеличил за счет коридора, изменив расположение в нем сантехнического оборудования. Стоило около 2кБ.

*Sergey*

27.01.2005, 17:13

ДРОН

27.01.2005, 17:30

Начал в августе 2004.

Alexey093

27.01.2005, 17:43

После нового закона Москвы проемы вроде как-то еще удается зарегестрировать, все остальное сильно ужесточилось. С/у в коридоре можно, над жилыми - без мазы.

mike_fish

27.01.2005, 18:08

Написано ДРОН:

Нессущих стен не ломал - делал только проем. Все остальные стены переломал как бог черепаху. Санузел объединил и увеличил за счет коридора, изменив расположение в нем сантехнического оборудования. Стоило около 2кБ.

Ну че. Это подходит. Проем естественно будет в несущей стене. С/у переносить над жилыми не буду, то есть реально за 2кБ все официозом оформить. А кто этим будет заниматься? Дизайнер или строители/ремонтники? Или самому бегать?

Micha

27.01.2005, 18:16

Миш прости что в твоей теме, но почти по сабжу.
А в П44 из однушки студию уже замутить нельзя по закону?

Alexey093

27.01.2005, 18:51

Написано mike_fish:

А кто этим будет заниматься? Дизайнер или строители/ремонтники? Или самому бегать?

Есть специально обученные люди :) Дашь доверенность, и получишь пакет документов. Если по ЦАО, могу дать координаты. Самому - времени больше, чем на 2К потратишь

Леша

mike_fish

27.01.2005, 18:57

Написано Alexey093:

Есть специально обученные люди :) Дашь доверенность, и получишь пакет документов. Если по ЦАО, могу дать координаты. Самому - времени больше, чем на 2К потратишь

Леша

не по ЦАО. а по ЮВАО, но все равно fixed. :wave:

*Sergey*

28.01.2005, 09:30

Написано ДРОН:
Начал в августе 2004.

Повезло, соседи не злобливые :nod:

Alexey093

28.01.2005, 11:09

О да! Соседи - это важнейший фактор :)
Обязательно до ремонта реши проблему с соседями, а с соседями снизу по кр мере, лучше вообще трехсторннее соглашение - ты, они, РЭУ (ДЕЗ или ДЭЗ или кто там эксплуатирует, если дом муниципальный либо правление если кооперативный)

Суть соглашения в том, что обязуешься работать в соответствии с законом, выходные, праздники и вечера - не шуметь, ущерба не причинять, а причиненный - возмещать. А они - дают согласие на проведение ремонта.

Такая бумажка может ОЧЕНЬ сильно облегчить жизнь в последствии. А еще тема застраховать гражданскую отвественность на время проведения ремонтных работ.

Леша