i В Крым на ПМЖ.

Тема в разделе "Семья и дом", создана пользователем Svyatosha, 5 июн 2018.

  1. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    Регистрация:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,783
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Закралась мысль продать недвигу в Подмосковье и уехать с семьёй на ПМЖ в Крым (как вариант - Краснодарский край, но климат в Крыму нравится больше)
    Купить мини-отель номеров на 15-20 (как основной источник дохода на первое время) и балдеть от климата, местного вина и тёплого моря.
    Есть у кого такой опыт?
    Если нет, тоже интересует Ваше мнение?
    Может кто поделится ссылками на ресурсы реальных отзывов?
     

    Вложения:

    Олег858 и VENUA нравится это.
  2. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    21,587
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сними сначала и поживи годик . УВидишь межсезонье. Если понравится ,останешься
     
    Lazio, Paolo_Maldini, dream_er и 3 другим нравится это.
  3. РЕСПЕКТ

    РЕСПЕКТ Старожил

    Регистрация:
    15 май 2011
    Сообщения:
    7,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Недавно смотрел передачу про переехавших в Крым, и про отношение местных к ним как к "понаехавшим"... - как то сложно там все.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    polg и gera70 нравится это.
  4. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    Регистрация:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    4,183
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Красавчик... у Вас монополия на 2-е сообщение в новых темах?... это походу даже круче, чем модератор... огонь... это преднамеренная тактика стабильности или преследуете другую цель?

    В Крым только если ради детей по состоянию здоровья... а так съездить пару раз - показать, что совок жив... обойдитесь без резких телодвижений, на что тут сдадите на то там поживите пару лет... а то такие резкие смены жилья -после пары лет жизни там, захочется обратно - приведут к разорению.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    Регистрация:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,783
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Ну межсезонье с точки зрения климата всяко предпочтительней Московского межсезонья.

    Не смотрел, но где-то слышал. Правда не вникал. А что не так?

    Кстати, да. Как вариант. Об этом я не подумал)
     
  6. W126

    W126 Старожил

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    5,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    с октября по апрель ловить нечего. кафешки и турбазы закрываются.

    если есть возможность, то зимуйте на Кипре.
     
    dream_er и shlepper555 нравится это.
  7. TimAl

    TimAl Banned

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    3,223
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не, монополия на пустые темы и погоня за лайками чисто ваша :D
    Про тему продажи помню.
    Продана :party:
     
  8. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    Регистрация:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    4,183
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вы при скачке за мной из темы в тему рифму потеряли... хорошо запомнился хоть пустыми темами, Вас и запомнить то не по чему... хотя да - негатив и пессимизм - но их хочется поскорее забыть все же...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    Регистрация:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    4,183
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Отписались бы по теме... так для разнообразия... или мыслей по теме нет? Мысль только обкакать:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. MARQUEZ

    MARQUEZ Старожил

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    7,704
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если можешь там купить отель на 20 номеров,то можешь и купить что то в Москве.Что можно сдать и балдеть от солнца и вина в любых других местах.
    Там цены ж..па.Например в "Песчаной балке" трех этажный таун где то метров 120,будет стоить лямов 12-15 без отделки.С отделкой все 20.Приносить будет 12 максимум 15 в сутки.Т.е ляма полтора в год грязными.Это при полной загрузке.Хрень короче.Вообщем примерно тоже самое,что сдавать квартиру(ры) в Москве.
    А местным конечно нормально.Особенно кто сам строил на своей земле или в стройку вкладывался еще при Украине.
    имхо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Первый...

    Первый... Абориген

    Регистрация:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    3,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мини-отельчик на 15-20 номеров, это работа, причём ещё какая! Особо не расслабишься. Хороший товарищ владеет в Крыму.
     
  12. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    32,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а если 20 Лямов в банк под 7-8 процентов покласть
    то сколько будет приносить?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Oldment нравится это.
  13. SergeyS32

    SergeyS32 Завсегдатай

    Регистрация:
    14 янв 2013
    Сообщения:
    740
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    купить мини отель и балдеть? такое возможно?
     
    Юбиляр нравится это.
  14. MARQUEZ

    MARQUEZ Старожил

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    7,704
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Поти.Ты хороший человек))Не задирай меня))Почему мне этот вопрос адресован?!Я же сказал,что смысла инвестиций в Крым,не вижу.
    Но на всякий случай,покласть в банк,я лично,такие варианты не рассматриваю.Это для тех у кого уже столько,что без банка не обойдешься)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. R164

    R164 Завсегдатай

    Регистрация:
    19 дек 2010
    Сообщения:
    493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вы реально поживите там хотя бы полгода, как говорится «вашабудетвшокенах», народ очень специфичный, я там пожил больше года, сначала восторгам не было предела, потом отпустило). Менталитет у людей в основной массе «хохляцкий», озлобленные, жадные и очень ленивые, но в глаза конечно улыбаться всегда будут и никогда ни в чем не откажут, даже если миллион баксов попросить просто так)), скажет давай завтра или на следующей неделе), но и естественно ничего из обещанного никто и никогда не сделает, это касается и чиновников и простых обывателей. Цены космос, на ВСЕ, Москва отдыхает. Лучше к Сочи присмотритесь
     
    марика1, Anton135, Rumata и 3 другим нравится это.
  16. s s

    s s Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    15,223
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    тоже минуснусь к идее
    если уж совсем никак в Москве - сдать тут всё и панковать на Гоа и подобном.
    сланцы, шорты, дошик и мопедик)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    марика1, dream_er, Андрик и ещё 1-му нравится это.
  17. Первый...

    Первый... Абориген

    Регистрация:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    3,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хрен знает.
    Как по-мне, так Сочи ничем не лучше.
     
    gera70 нравится это.
  18. Первый...

    Первый... Абориген

    Регистрация:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    3,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вьетнам, тоже очень бюджетно можно жить.
     
    Dimka-KHV и s s нравится это.
  19. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    39,643
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    в сочи в межсезонье нормально, когда ливни не идут))))))))))))) климат так себе канешно, но развлекухи после ОИ много
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. s s

    s s Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    15,223
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    под дождём на мопедике на 80км\ч, каплями в лицо больно.
    это про не сезон:D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Первый... нравится это.
  21. Mantus

    Mantus Старожил

    Регистрация:
    1 дек 2015
    Сообщения:
    4,371
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ленинградская обл.
    А то в сочи прям менталитет песня?) южане РФ это очень специфичный народец.
     
  22. Первый...

    Первый... Абориген

    Регистрация:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    3,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В Сочи море сильно хуже, чем в Крыму, на мой взгляд.
     
    Олег858, Full, a1binos и 2 другим нравится это.
  23. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    39,643
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    Больше скажу, от Адлера до Центрального Сочи моря вообще нет)))))))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    Регистрация:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    39,643
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    а что не так то?? я не бреюсь неделю, все за своего принимают))))))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Mantus нравится это.
  25. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    Регистрация:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,783
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Я прикидываю так. Отель 15 номеров. Пусть даже 2 рубля в сутки с номера. Пусть сезон 80 дней. 2,4 единицы грязными. + в отель вкатить допы, как например: завтрак, ужин, алкашка, фрукты, экскурсии. Примерно в 2 - 2,5 раза больше, чем от сдачи недвиги.
     
  26. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    Регистрация:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,783
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Круг друзей планирует в этом году туда перебраться. Так что, про социалку не заморачиваюсь особо.
     
  27. R164

    R164 Завсегдатай

    Регистрация:
    19 дек 2010
    Сообщения:
    493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А заморачиваться придётся)
     
    марика1 и Андрик нравится это.
  28. R164

    R164 Завсегдатай

    Регистрация:
    19 дек 2010
    Сообщения:
    493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Специфичный конечно, но их менталитет все же к нам гораздо ближе. Инфраструктура в Сочи в разы лучше Крымской, цены не в сезон привычные, цены на жильё чуть ниже чем в ближайшем Подмосковье. Все ближе, привычнее, и дешевле, уровень жизни на голову выше, природа ничуть не менее интересная, а может и более, опять же до Абхазии полчаса езды.
     
    Андрик нравится это.
  29. sazon

    sazon Новичок

    Регистрация:
    28 ноя 2009
    Сообщения:
    12
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    ,
    Доброго дня, всем! Работал 2 года на ЮБК руководителем проекта, строили оздоровительный комплекс. Так что опыт, от "первого лица". Но по порядку. Рассмотрим вопрос о здании. Если говорите о мини гостинице, то это берег моря. Сам ЮБК - это восьмибальная зона, плюс оползни, поэтому, это надо учитывать в первую очередь, а то чуть тряхнёт и нет вашего бизнеса, а готовый покупать не советую, потому как там всё построено без учёта норм и правил строительства. Будут зря вложенные деньги. Поэтому - только строить под себя свой мини отель. Погода - самые лучшие месяцы - май и июнь, сентябрь и октябрь. С июля по сентябрь начинается жара под 35, что уже только лежать на пляже. Работать тяжело, у нас рабочие в такую температуру не раз получали солнечный удар. С ноября по февраль, шторма, часто моросит дождь, плотные туманы, так что по южнобережному шоссе ехать можно только 20км/ч. Природа. Воздух такой, что надышаться им не можешь, как до головокружения. Такой природы я нигде не видел. Это просто сказка. Рай. Инфраструктура. Все, что осталось от бывшего СССР. Когда первый раз приехал, было ощущение, что вернулся на машине времени, только в перестроечный период и с полной разрухой. Пляжи не оборудованы, грязь, с детьми проблематично, сплошное нарушение техники безопасности. Только в Ялте и Севастополе - "куда не шло", но по всему ЮБК - ничего не сделано, только сносить незаконное начали. Все фикалии от небольших посёлков сливают в море. В море идет большая труба на несколько км и всё. Поэтому надо учитывать течение при выборе места для отеля, а то как бы "в говно не вляпаться". Общество. Местные люди со своим менталитетом, работать не хотят, мы для работы приглашали людей из других регионов. Местные с ЮБК, все до одного ждут туристов, чтобы ободрать как липку. Местное население летом переезжает в свои гаражи, даже называют их гаражно жилищный кооператив, свои квартиры сдают и живут на полученную ренту зимой. Но самое поганое в этом, что сервиса совсем никакого нет, а цены запредельные. Мой знакомый отправил на лето семью из трёх человек в Италию, поездка обошлась дешевле, если бы он снял квартиру на ЮБК у моря. В заключении. "У человека одна жизнь и прожить он её должен в Крыму". Крым мне нравиться!
     
    wxz, марика1, Dron5858 и 27 другим нравится это.
  30. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    Регистрация:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,783
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,

    Спасибо за развёрнутый ответ!
     

Поделиться этой страницей

      Яндекс.Метрика