Новые ЖК в центре МСК 2018-2019

Ну то есть без Парковки вообще не смотреть?
А с парковкой дома уже новые и бюджет х2 должен быть, как минимум. Грустно все в общем

 

Тут знакомый на лишние 18 мио решил стать понаехом , покатался посмотрел чёт грит за эти деньги одно говнище . Плюнул и забыл короче .

 

мио-чего?

 

Немного не про центр Москвы но все же ) по деньгам похоже

Друг просил задать вопрос уважаемым людям.

Есть проект жк вишнёвый сад (на территории Мосфильма) - все нравится всем устраивает, но есть одно "но".

Менеджеры устно говорят что сдадут дома в конце 2019, а в дду пишут 4 квартал 2021.

В принципе этажей там немного собираются строить и котлован уже вроде готов, то есть за пару лет должны управиться со стройкой.

Но все равно сроки в дду смущают.

Кто что посоветует - брать/не брать?

 

смотреть на застройщика и инвестора

 

Хз че он там ждал , я ему сразу сказал маловато под его желания .

 

Кто-нибудь слышал про эту новостройку? Только-только начинается


Начаты закрытые продажи клубного дома WHITE в Хамовниках. 2 башни в них всего 70 квартир. Проект очень интересный. Квартиры будут сдаваться полностью с отделкой, высота потолков в чистоте 3.20 и что очень важно видовые квартиры будут уже начиная, с 3-го этажа. На сегодня цена за метр 500 тыс. руб.

 

А где начинается? В интернете че то ничего не нашёл.

 

Якобы, закрытый pre-sale сейчас, что бы это не значило)

Фз-214 еще пока нет, разрешение апрель-май будет

 

А где такое чудо строят не понятно?

 

Олсуфьевский переулок 9

Строит Capital Group

 

Ходили-смотрели недели 3 назад. Странные они немного. Метр кладовки дороже метра квартиры с отделкой. Квартиры с отделкой, но при этом заявляют, что планируется, что многие будут объединять квартиры. На вопрос, что они тогда с материалами будут делать, как планировки менять итд ответить не смогли.
Ещё забавно называть дом серого цвета - White.
Но проект интересный, место неплохое, ценник пока гуд.

 

Спасибо, а как с планировками? 4 комнаты метров 140-150 можно взять?

 

В 160 метров идеально 4ка вписывалась, но, кажется, и в районе 150 метров были.
Норм планировки. Они их только при личной встречи показывали (поэтому на электронке нет), но в памяти сохранилось, что планировки норм.

 

Да, почему-то по почте вообще ничего не хотят присылать и настаивают на личной встрече

А уровень ремонта как (хотя бы на словах)?

 

Ну когда закрытые продажи, то материалы многие застройщики открыто никому не рассылают - обычная практика (хотя те же Вишневый Сад и Vesper делают иначе).

Ремонт обещают «премиум», но ни производителей, ни материалов на тот момент называть не смогли.

В общем, если на Бродский не хватает, то, наверное, неплохой вариант.

Но вряд ли сдадут в 2020, как заявляют.

 

Нет. И это никогда не было инвест проектом)
Если бы продал, то White, наверное, рассматривал бы как вариант.

 

Да покупатель как покупатель - разный. Просмотра 4 было.

Не знаю даже, что по цене предлагают - риэлтору сказал ничего не скидывать, так что безумные предложения до меня не доходят)

 

Если возможно, уточните касательно знакомого, лучше в личку.

 

Да не уточнит он ничего. Влажные фантазии про всех его знакомых продающих что то и любящих мамок

 

Ещё про собеседования на работу и тюрьмы

 

Выше Кроко спрашивал - новый дом с отделкой, Capital Group, в Хамовниках (Олсуфревский переулок).

 

Бобби должен знать и думаю поможет разобраться

 

Прислали еще один объект, в котором pre-sale - High Garden

Кто-нибудь слышал?

Адрес: 2-й Неопалимовский, пер., 3

Дом класса "люкс".
Всего 39 квартир.
Хорошее место, двор 1 га, где будет разбит сад (на подряде придворные садовники принца Уэльского).
Потолки - 3.3м
Сдается все с отделкой уровня *****, стиль нео-классика, можно немного "причесать под себя" и материалы, и цветовую гамму.
Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2020 года.
Сейчас идет бронирование, ДДУ ориентировочно с апреля.

При всем при этом можно купить, к примеру, 67 м от 41 397 400 руб
Для Вашего запроса с 3 комнатами - 121м - 67 816 000, 138 м - 83 214 000, с 4 комнатами - 178.5 м за 105 315 000 руб
Можно взять рассрочку или купить дешевле, войдя в проект 100%

 

Долгострой этот давно тянется, вопрос рисков/ожиданий, ценник норм, 2021 похоже на правду

 

Ген, ты где уже сотку наскреб?) Или ты все 3 года так и ходишь вокруг домов и лысого гоняешь?))