Дом на берегу Финского залива на острове

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем ENT_1, 22 окт 2013.

  1. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    1
    Продается домик в Тамисаари на острове на берегу Финского залива. Дом 116 кв.м., участок со своим песочным пляжем 1,12 га. Своя береговая линия 170 м. Место, где можно насладиться необыкновенной тишиной и спокойствием, и совершенно не видно соседей. Рыбалка отменная. Имеется свой небольшой пирс на бетонных опорах. Так же продается моторная лодка в состоянии новой, в которой находятся два полноценных спальных места. Лодка хранится в теплом гараже и регулярно обслуживается. Дом из бруса, меблирован, имеется сауна, крытая терраса. Отопление электрическое и так же есть дровяная печь. Своя скважина, канализация. На участке есть хозяйственные постройки.
    От Хельсинки около 100 км, от аэропорта – 127 км.
    Фотографии конечно не передают необычайную атмосферу этого места поэтому лучше приехать посмотреть.
    Дом продаёт подруга (финка), которая сейчас проживает в США, поэтому если заинтересуетесь, пишите в личку.
    Цена 270 000 евро

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    Год постройки- 1988/2009
    Этажность- 2
    Общая площадь- 116 м2
    Количество комнат- 6
    Помещения- Основной дом 40 + 20 м2: гостиная, спальня, прихожая, сауна, душевая, спальный чердак 20 м2 с полной высотой, камин, просторная терасса
    Новый дом 33 + 23 м2: спальня, прихожая, гостиная / спальня, мансарда 23 м2 с полной высотой

    Во дворе также небольшой 10 м2 деревянный сарай со складом, детский игровой домик 4 m2, сад, летняя кухня.

    Сауна
    Камин/Печь
    Кухня оснащена: Холодильник, плита, камин, горячая / холодная вода, шкафы, электрическая духовка.
    Ванная комната: сауна, душевая, туалет
    Материал постройки
    дерево, бревно и доска
    Отопление электрическое отопление + камин
    Состояние отличное
    Площадь участка 11 200 м2
    Растительность береза, ель
    Коммуникации личное водоснабжение
    Расстояние до границы: Ваалимаа: 299 км
     
  2. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    2
    Лодка

    [​IMG]

    [​IMG]
     
  3. AK--74

    AK--74 Мегаломанъ Команда форума    

    В клубе с:
    07.05.2005
    Сообщения:
    39,580
    Регион:
    Забайкальский край
    Водит:
    3
    а там на заднем плане первой фотки какие то строения торчат - это соседи? на участке в 1,12 га?
     
  4. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
  5. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    5
    Не, их там и близко не видно. Там у всех не менее 1 Га. Это второй дом

    Основной дом 40 + 20 м2:
    гостиная, спальня, прихожая, сауна, душевая, спальный чердак 20 м2 с полной высотой, камин, просторная терасса

    Новый дом 33 + 23 м2:
    спальня, прихожая, гостиная / спальня, мансарда 23 м2 с полной высотой

    Во дворе также небольшой 10 м2 деревянный сарай со складом, детский игровой домик 4 m2, сад, летняя кухня

    Право на застройку 240 м2, из которого не использовано 120 м2. Для сделки можно включить моторную лодку за дополнительную плату ( TG650, спальные места для 2-3 человек, мотор подвесной 4-х тактный 70 л.с.).
     
  6. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    6
    Расходы на содержание:

    Налог на имущество 1080 евро / год
    электричество 200 евро / год

    Расстояния:

    Хельсинки- 110 км
    Аэропорт Хельсинки-Вантаа- 127 км
    Аквапарк серена- 122 км
    Финский залив/ Балтийское Море- 50 м

    [​IMG]
     
  7. vadim spb

    vadim spb Абориген

    В клубе с:
    14.03.2005
    Сообщения:
    2,502
    Регион:
    Москва
    7
    Я так понимаю,что остров ничем не соединён с материком?
     
  8. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    8
    Нет. Это остров
    Есть свой катер, который и является "мостом". Катер на зимовку швартуется на материке в тёплом боксе

    Очень хорошая рыбалка :)
     
  9. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    9
    Питерцы, отличная дача!
     
  10. Димон76

    Димон76 Абориген

    В клубе с:
    27.07.2009
    Сообщения:
    2,058
    Регион:
    Ярославская обл.
    10
    Красиво. Пойду на пенсию, возьму такой. Удачи в продажи.
     
  11. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    11
    Спасибо. Дом ждёт своих покупателей.
     
  12. larsm

    larsm Абориген

    В клубе с:
    10.12.2006
    Сообщения:
    2,358
    Регион:
    Москва
    Водит:
    12
    извините за дурацкий вопрос конечно . а от острова до материка какое расстояние ??? Если вдруг катер сломается как уплывать то оттуда . на материки ближайшие магазины?!? инфраструктура далеко ?!?
     
  13. jjcool

    jjcool Завсегдатай

    В клубе с:
    09.11.2012
    Сообщения:
    1,674
    Регион:
    Москва
    Водит:
    13
    Позвольте ещё один дурацкий вопрос !
    А зимой как...снегоход покупать надо с прицепом ?
    И как быть в период начала зимы когда судоходство уже закрыто а тонкий лёд уже есть..но не такой чтобы хотя бы идти.
     
  14. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    14
    От материка до острова 2,5-3 км., что 10 минут на лодке

    На материке есть сервис, в котором швартуется лодка, когда вы уезжаете (гавань Premarin ). За время, когда вас нет, лодка проходит осмотр и ТО. Есть и вторая гавань Sommaro, где можно швартовать лодку. Она ближе к острову, но с другой стороны острова.

    Если, допустить, что лодка сломалась, то

    1. Можно воспользоваться водным такси.
    2. Если катер сломался на острове, то можно вызвать прямо на остров службу сервиса для ремонта лодки. Есть специальные буксиры, которые могут забрать вашу лодку прямо с большой воды.
    3. Можно не иметь лодки, а пользоваться паромной переправой

    Да, на материке есть вся инфраструктура. Пожарные катера, полицейские катера, медицинские катера и несколько вертолётов, которые от скуки, прибывают мгновенно. Можно взять на прокат или арендовать с капитаном грузовой катер для перевоза крупногабарита, например рояль...
    Есть магазины, супермаркеты, госпиталь. В 90 км (от острова) Хельсинская Университетская клиника, что 15 минут на вертолёте. Вертолёт забирает прямо на острове.

    Практически всегда есть полынья. Специальная служба старается держать воду открытой максимально долго. Когда это становится уже невозможно, то начинают курсировать гидровертолёты и гидрокатера. Переправа работает 365 дней в году. На острове есть люди, которые живут там постоянно, а работают на материке.

    Вот так это происходит



    или на гидрокоптере




    Гавань Premarin http://www.premarin.fi

    [​IMG]

    Гавань Sommaro http://www.sommarostrand.fi

    [​IMG]

    О рыбалке в Тамисаари



     
  15. jjcool

    jjcool Завсегдатай

    В клубе с:
    09.11.2012
    Сообщения:
    1,674
    Регион:
    Москва
    Водит:
    15
    Спасибо за объяснение !! впринципе всё двольно прилично и не так страшно )
     
  16. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    16
    Может питерцам нужна такая дача?
     
  17. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    17
    Такси до дома 365 дней в году

    [​IMG]
     
  18. Bobby.

    Bobby. Партнер Клуба  

    В клубе с:
    19.05.2007
    Сообщения:
    48,627
    Регион:
    Санкт-Петербург
    18
    Класс!
     
  19. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
  20. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    20
    http://www.premarin.fi/?id=61&path=4_61&lang=fi

    Обычная парковка катеров находится в 100 метрах от пляжа и стоит от 200 еуро в год

    Гостевые причалы. В оплату причало включено использование туалета, удаление отходов, септик и вода.

    Парковка лодки 13 € / лодка / день
    Сауна на берегу озера 10 € / ч
     
  21. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    21
    Меню ресторана в Лагуне PREMARIN http://www.premarin.fi/?id=68&path=4_68&lang=fi

    Улитки - € 10,00
    6 шт улитки в чесночном масле и голубым сыром, багет

    Роллы из говядины - 12,50 €
    Нежная говядина завернутая в бекон, зеленый салат и картофель -

    Рёбра BBQ - 13,50 €
    Ребра барбекю , салат из капусты, зеленый салат, картофель

    Лосось х/к - - 14,50 €
    Копченый лосось с овощами, картофель с укропом

    Суп из лосося - € 8,50
    Сливочный, традиционный суп из лосося, черный хлеб

    Куриные крылышки - маленькая порция - 6€ ; 10€ - большая порция
    Жаренные маринованные куриные крылышки с голубым сыром и кислым кремом DIP

    Шашлык куриный - € 9,50
    2 шашлыка с овощами

    Нежная свинина - € 10,00
    Тушеная свинина, салат, помидоры, соленые огурцы, картофельные твистеры

    Куриный салат - € 8.50
    Филе курицы, листья салата, соус, хлеб

    Салат Фета - € 8.50
    Сыр фета, листья салата, бальзамический DIP, хлеб

    Детское меню

    Картошечка и курочка - € 6,50
    Картофельные твистеры, куриные нагетсы, соус

    Быстрый Бургер - € 8,00
    Листья салата, помидоры, картофельные твистеры

    Весёлая Колбаска - 6,50 €
    Сосиски с картофельным твистерами, соус
     
  22. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    22
    Подниму тему
     
  23. Danilabodrov

    Danilabodrov Абориген

    В клубе с:
    06.09.2013
    Сообщения:
    2,713
    Регион:
    Москва
    23
    апну)просто бомба:thumbup::thumbup::thumbup:
     
  24. vadim spb

    vadim spb Абориген

    В клубе с:
    14.03.2005
    Сообщения:
    2,502
    Регион:
    Москва
    24
    Тут вся проблема в том,что это остров.И как бы не было красиво расписаны способы как попасть к дому.Очень мало тех,кто захочет иметь такое препятствие на пути к своему дому...А так всё очень приличненько.))))Удачи в продаже.))
     
  25. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    25
    Я не предлагаю данный объект под ПМЖ. Я позиционирую его как дачу.
     
  26. N!ke=-

    N!ke=- Завсегдатай

    В клубе с:
    11.09.2007
    Сообщения:
    614
    Регион:
    Москва
    26
    Задам нубацкий вопрос, сколько плыть на этом катере до г. Сосновый Бор, он восточнее по карте, на противоположном берегу)
     
  27. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    27
    Не плавали. считайте примерно 3 км - 10 минут
     
  28. vadim spb

    vadim spb Абориген

    В клубе с:
    14.03.2005
    Сообщения:
    2,502
    Регион:
    Москва
    28
    Так о ПМЖ тут и не идёт речи...Просто каждый приезд-отъезд ,надо исполнять танцы с бубном что бы это сделать.))) Поверьте-это я не голословно говорю,по Финке,всё это уже проходили...)))
    А вы думаете,что можно взять и просто так поплыть через границу напрямую с дачи прямо в Сосновый Бор?)))))
     
  29. ENT_1

    ENT_1 Хирург-оториноларинголог  

    В клубе с:
    09.07.2011
    Сообщения:
    5,213
    Регион:
    Москва
    Водит:
    29
    Не поняла про танцы с бубном. Свой катер есть - сел и поплыл
     
  30. FeNcY

    FeNcY ...trust me...

    В клубе с:
    05.11.2007
    Сообщения:
    7,464
    Регион:
    Москва
    Водит:
    30
    Перехватывающие катера погранцов так не считают :rolleyes:
     

Поделиться этой страницей