ЖК "Донской олимп"

у меня в дом нормальное одиночное стоит 2+

за 1,5 я бы двойное прикупил точно
и использовал бы заднюю часть для хранения мота и барахла

 

Там кладовки по 50 тыс руб за метр пока остались - нет смысла м/м для барахла брать...

 

А сейчас разве не строго с хранением барахла на мм? Вроде как МЧС лютует и такие вещи пресекать пытаются.

 

Есть такая ботва, пока в большей степени все отмазываются, но думаю со временем горы резины за автомобилями в крытом паркинге отойдут в прошлое, интересовался в Германии, в Канаде, во Франции в крытых паркингах жилых домов - там категорически запрещено резину и прочую тряхомудь складывать за машину.

 

Там, где сейчас живу (тоже на Шаболовке) у всех куча барахла (в том числе резины) позади/около машиномест. Не скажу, что это радует, но что есть, то есть. А так я скорее за цивилизованное хранение в кладовках (хотя, говорят, в ДО резину в кладовках не дают хранить - Тигр поправь меня, если я не прав).

 

У меня такая же фигня, там где я живу, и меня это капец как очень сильно бесит. Но я снимаю машиноместо, поэтому сильно не могу возмущаться)))

 

не везде есть кладовки по 50к/м2

на циане нашел только по 100к кстати

у друга в доме видел - ставятся за машиной цивильные металлические шкафы с рольставнями, и там лежит всякое барахло закрытое дверкой красиво

 

а я бы возмущался если бы мне не дали резину и всякое негабаритное барахлишко хранить

 

Бро, уважаю твоё право, хоть и не разделяю его)))

 

У S.A. Ricci акция. Там штук 20-25 кладовок таких было.

В Доминионе такие были у соседей... Бесили... Лечиться надо

 

а чем же бесил шкаф? по мне так явно лучше наваленной кучи барахла))

выглядело это примерно так (картинка из гугла)

 

Отвечу вопросом на вопрос - а как это чудо дизайна может не бесить?

 

потому что иначе это почти всегда выглядит вот так



ну и придираться к _дизайну_ в паркинге??? я даже хз.
имхо, там должен быть более менее порядок и чисто.

если квартира за 5 млн долл. может еще можно повыпендриваться

 

так по нормам пожарной безопасности нельзя устанавливать закрытые шкафы в паркинге

 

не изучал детально вопрос, но вроде в новой редакции этих норм убрали запрет на шкафы. по факту подобные шкафы много где стоят

я тут кстати нашел ссылочку на шкафы в садовых кварталах, на которые тут все молятся

http://rollstavni.moscow/rollshutte...s-in-underground-parking-sadovye-kvartaly-580

 

Халява. В НЧ 17 семейное за 3 отдают.
Берите.

 

Да уже все 15 разобрали)

 

за 3 брать семейное по-моему бредово. (или только если кабриолет туда ставить на зиму ) уж лучше докинуть и взять 2 нормальных.

 

Почему, жена ездит в офис , я больше стою. Никто Никому не мешает.
2 за место уже моветон и 1.5 оно не стоит .

 

Посмотрел сейчас на ЦИАНе предложения по ДО, народ поставил на продажу по 250-320 руб/квадрат.
Я так понимаю, пока по 250-260 рублей не продадутся, за 300-320 руб квадрат будут вечно стоять и ждать продажи более дешёвых метров

Но в целом, парадокс ситуации, если учитывать, что депозиты в рублях 6-7-8% +/-, то покупать, пожалуй, на котловане в 14-15 годах по 200 рублей метр и не стоило, что бы 3-4 года ждать, ещё и нервничать кинут или нет)))
200 и 250 это дифференциал 25%, что на 4 года 6,25% годовых
Можно сейчас прийти и купить спокойно квартиру в ДО, получается, это сейчас квартир 12 на циане, а собственность как получат массово вангую квартир 50-70 продаваться будут.

Я тогда только отдуплить всё не могу - чего все и сейчас продолжают бежать как голые иппаться и покупать котлованы то, и так же потом годами ждать кинут/не кинут.

Что думаете, бояре, ход моих мыслей верный?

 

Не всегда, зависит от спроса на конкретный дом..но системно логика есть, только выбора планировок наверняка меньше чем на котловане

 

Ну конечно не всегда, но ДО имхо неплохой пример, чай не панель в Ново-Ябенёво же)

Безусловно, выбор можно сказать по планировкам скудный, но монетезировать планировку навряд ли сильно получится, лишь преимущество хорошей планировки по более менее сопоставимой цене

 

По сути бетон нынче а точнее с 14 года вложение сильно так себе
Если не выкупать у банков с большими скидками , но там по своим расходится в основном

 

Это только когда коррупция на хорошем уровне.
У нормальных банков всё по тендеру, в рынок - хрен, что сладко возьмёшь.

 

Да потому что у кучи народу так и нет никаких идей для инвестиций и сбережений кроме как московский бетон. Даже здесь таких людей хватает. Тем более речь о 14 годе.
Сейчас уже почти непонятен смысл покупок на начальной стадии. Риски немалый, а ценовое преимущество очень спорное.

 

Я про это и говорю, удивляюсь, но вижу как народ несёт бабло в котлованы, по ценам то даже на сегодня ни фига не сладким)))

 

Пока есть еще, кто в бетон верит безоглядно. И таких еще очень много, но их количество неминуемо будет сокращаться. А это еще сильнее на цены давить будет.

 

Скоро отрезвеет рынок.
Редкие хорошие объекты будут расти.
Остальное топтаться на месте в лучшем случае.

 

Соглашусь! У того же ПИКа на по сути котловане в муравейниках расхватывают метры влет.
Ценник норм,но не сказать бы,что привлекательный,молчу уж об инвстиционной привлекательности.
Хаты сейчас реально оч бодро покупают на стадии строительства монолит в Москве,а в построенных спрос стабильно небольшой.

 

Финграмотность наш конёк?